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VENDESI A MINUSIO - moderno attico duplex di 4.5 locali con vista lago in casa bifamiliare

Via Rinaldo Simen 99B
6648 Minusio

Dettagli

Numero di referenza AV-LO-26-268
Indirizzo Via Rinaldo Simen 99B
6648 Minusio
Svizzera
Numero di piani 2
Numero unità abitative 1
Bagni 4
Locali 4.5
Superfice utile 287 m2
Superficie abitabile netta 244 m2
Anno di costruzione 2018

Offerta

Prezzo di vendita Su richiesta
Disponibile dal Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Deposito attrezzi Lavatrice Piano terreno Posizione collinare / con pendenza Recente Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagne

Descrizione

VENDESI A MINUSIO – moderno attico duplex di 4.5 locali con vista lago in casa bifamiliare

Vendesi a Minusio un attico duplex in una villa bifamiliare dal design contemporaneo con finiture di alto standing. La posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all’oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.

L’immobile in vendita si sviluppa ai piani superiori. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all’ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un’esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

Tutti i piani dell’appartamento sono raggiungibili direttamente con l’ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:

Al piano terreno:

  • Ampio garage (3 auto), munito di ricarica per auto elettriche;
  • Locale fitness;
  • Locale lavanderia;
  • Locale tecnico (termopompa geotermica; pannelli solari);
  • Vano scale e accesso ascensore;
  • Cantina vini climatizzata.

Al secondo piano (zona notte):

  • Atrio d’entrata/disimpiego con ampi armadi a muro;
  • Camera padronale con ampio locale guardaroba, moderno bagno padronale semi aperto e zona SPA privata (sauna, bagno turco, zona relax) con accesso al terrazzo coperto;
  • Seconda camera da letto con bagno privato;

Al terzo piano (zona giorno):

  • Disimpiego con ampi armadi a muro, uscita ascensore, vano scale;
  • Servizio ospiti (wc / lavabo);
  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con vista sul Lago Maggiore;
  • Cucina moderna (Poliform modello Varenna) con accessori di alto standard, aperta sul luminoso soggiorno.

Ultimo piano (tetto):

  • Grande e luminoso studio aperto sull’ampio terrazzo;
  • Bagno con doccia;
  • Ampio terrazzo per metà coperto, con cucina outdoor e camino a legna, vasca idromassaggio ed un’imperdibile vista sul lago Maggiore.

ALTRE INFORMAZIONI:

  • L’appartamento padronale ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 334.30 m2 e può essere utilizzato unicamente come residenza PRIMARIA;
  • Certificazione energetica CECE;
  • Sistema del ricircolo dell’aria controllata;
  • Sistema di aspirapolvere centralizzata.

Contatto

FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
Svizzera
FIDIFIM SAGL

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T 091 743 44 45

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