VENDESI A TEGNA - Casa unifamiliare di 5.5 locali con ampio giardino, a due passi dal Pozzo di Tegna
6652 Tegna
Dettagli
| Numero di referenza | CV-LO-26-269 |
| Indirizzo | Vigna Nuova 23 6652 Tegna Svizzera |
| Numero di piani | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5.5 |
| Superfice del lotto | 987 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 160 m2 |
| Anno di costruzione | 1978 |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'790'000.– |
| Disponibile dal | Su richiesta |
Caratteristiche
Descrizione
VENDESI A TEGNA – Casa unifamiliare di 5.5 locali con ampio giardino, a due passi dal Pozzo di Tegna
In una zona tranquilla, soleggiata e immersa in un contesto piacevole, a pochi passi dal rinomato Pozzo di Tegna, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla privacy.
La particolarità di questa proprietà è la disposizione della zona abitativa, interamente sviluppata su un unico piano, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.
LA ZONA ABITATIVA AL PT (ca. 160m2 SUL):
Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione funzionale e accogliente; in particolare:
- Ampio atrio d’ingresso/Disimpegno con pratico armadio a muro;
- Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna. Da qui si ha l’accesso diretto al porticato esterno ed grande giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi in compagnia o godersi piacevoli momenti in famiglia;
- Luminosa cucina ristrutturata in locale separato;
- Bagno (servizio ospiti) con doccia;
- Piccolo locale ideale come ufficio, con armadio a muro;
- Prima camera da letto;
- Seconda camera da letto;
- Camera da letto matrimoniale con armadi a muro;
- Ampio bagno dotato di doccia e vasca da bagno.
La disposizione su un unico livello rende la casa particolarmente pratica e confortevole, mentre il giardino offre uno spazio esterno privilegiato da vivere durante tutto l’anno (grill in pietra; orto; edificio accessorio per attrezzi).
PIANO CANTINA (ca. 170 m2 SUL):
La proprietà dispone inoltre di un ampio piano inferiore che offre molteplici possibilità di utilizzo; attualmente comprende:
- Autorimessa con due ampi posti auto;
- Due locali ripostiglio con armadi a muro;
- Locale lavanderia con doccia;
- Cantina vini;
- Locale tecnico;
Accogliente grottino con camino a legna, ideale per - trascorrere piacevoli serate in compagnia.
- In giardino, sono inoltre presenti due locali utilizzabili come depositi, che offrono ulteriore spazio per riporre attrezzature, materiali o oggetti personali.
ALTRE INFORMAZIONI:
- Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
- La casa dispone inoltre di posteggi esterni sulla rampa che da accesso all’autorimessa doppia;
- La casa é stata costruita nel 1978 e regolarmente ben mantenuta durante gli anni;
- Giardino con robot tagliaerba, impianto di irrigazione e grill esterno;
- Riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione tramite radiatori; acqua calda sanitaria centralizzata collegata al riscaldamento;
- Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulazione;
- La particella è situata ai confini della zona boschiva; pertanto è garantita la tranquillità e la sicurezza che davanti all’immobile non vengano edificate altre abitazioni.
Contatto
FIDIFIM SAGLVia San Gottardo 72
6648 Minusio
Svizzera
E-mail [email protected]
T 091 743 44 45
