{"id":26752,"date":"2026-07-29T08:34:40","date_gmt":"2026-07-29T06:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/fidifim.ch\/immobilien\/1778944de-zu-verkaufen-in-brione-s-minusio-exklusives-einfamilienhaus-mit-seeblick\/"},"modified":"2026-07-29T09:00:15","modified_gmt":"2026-07-29T07:00:15","slug":"1778944de-zu-verkaufen-in-brione-s-minusio-exklusives-einfamilienhaus-mit-seeblick","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/fidifim.ch\/de\/immobilien\/1778944de-zu-verkaufen-in-brione-s-minusio-exklusives-einfamilienhaus-mit-seeblick\/","title":{"rendered":"ZU VERKAUFEN IN BRIONE S. MINUSIO &#8211; Exklusives Einfamilienhaus mit Seeblick"},"content":{"rendered":"<h2>ZU VERKAUFEN IN BRIONE S. MINUSIO &#8211; Exklusives Einfamilienhaus mit Seeblick (auch als Zweitwohnsitz)<\/h2>\n<p>Ein exklusives Anwesen, das Architektur, hochwertige Materialien, lichtdurchflutete R\u00e4ume und eine privilegierte Lage inmitten einer ruhigen Umgebung vereint &#8211; nur wenige Minuten von Locarno entfernt und mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.<\/p>\n<p>Dieses elegante Einfamilienhaus, das 2009 vom Architekten I. Moretti entworfen wurde, zeichnet sich durch seinen zeitgen\u00f6ssischen Stil und den charakteristischen Sichtbeton aus &#8211; ein Material, das dem Haus Charakter, Schlichtheit und zeitlose Eleganz verleiht. Auch alle B\u00f6den aus pigmentiertem, geschliffenem und unverputztem Beton verleihen diesem einzigartigen Objekt das gewisse Etwas.<\/p>\n<p>Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden &#8211; eine immer seltener werdende Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region Locarno.<\/p>\n<p>Die Eingangsebene ist dem Wohnbereich gewidmet, der als ein einziger heller und gem\u00fctlicher Raum konzipiert ist:<\/p>\n<ul>\n<li>Eingangsbereich\/Flur mit praktischen Einbauschr\u00e4nken;<\/li>\n<li>G\u00e4ste-WC;<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern auf beiden Seiten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bieten. Der Holzofen sorgt in den k\u00fchleren Monaten f\u00fcr eine warme und gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re;<\/li>\n<li>Moderne offene K\u00fcche;<\/li>\n<li>Vom Wohnzimmer und von der K\u00fcche aus gelangt man in einen Aussenbereich auf der R\u00fcckseite mit Tisch und Garten, der sich perfekt f\u00fcr Mittag- und Abendessen im Freien eignet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein kleines offenes B\u00fcro mit Blick auf den Garten, ideal zum Homeoffice oder f\u00fcr Hobbys;<\/li>\n<li>Erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon und zum Garten;<\/li>\n<li>Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon;<\/li>\n<li>Ein modernes Badezimmer mit Dusche;<\/li>\n<li>Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und direktem Zugang zum Balkon;<\/li>\n<li>Vom Schlafbereich aus gelangt man in den privaten Garten.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das Untergeschoss bietet perfekt organisierte Nebenr\u00e4ume:<\/p>\n<ul>\n<li>Grosser Waschraum mit zahlreichen Einbauschr\u00e4nken;<\/li>\n<li>Technikraum;<\/li>\n<li>Ger\u00e4umiger Hobbyraum, ebenfalls mit verschiedenen Einbauschr\u00e4nken, die f\u00fcr Funktionalit\u00e4t und reichlich Stauraum sorgen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das gesamte Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalit\u00e4t entworfen und verf\u00fcgt \u00fcber zahlreiche integrierte Einbauschr\u00e4nke, die den Platz optimal nutzen und gleichzeitig die klare, minimalistische \u00c4sthetik der R\u00e4ume bewahren.<\/p>\n<p>Eine exklusive Immobilie, die Architektur, hochwertige Materialien, helle R\u00e4ume und eine privilegierte Lage inmitten der Ruhe vereint, nur wenige Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt.<\/p>\n<p>WEITERE INFORMATIONEN:<\/p>\n<ul>\n<li>Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet;<\/li>\n<li>Zwei private Aussenparkpl\u00e4tze direkt vor dem Haus mit der M\u00f6glichkeit, eine Garage oder einen \u00fcberdachten Parkplatz zu errichten;<\/li>\n<li>W\u00e4rmepumpenheizung mit Fussbodenheizung;<\/li>\n<li>W\u00e4schekanal vom Schlafbereich zum Schrank in der Waschk\u00fcche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZU VERKAUFEN IN BRIONE S. 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