{"id":28341,"date":"2026-10-09T11:39:24","date_gmt":"2026-10-09T09:39:24","guid":{"rendered":"https:\/\/fidifim.ch\/immobilien\/1809423de-zu-verkaufen-in-minusio-moderne-4-5-zimmer-duplex-dachwohnung-mit-seeblick-in-einem-zweifamilienhaus\/"},"modified":"2026-10-09T11:48:39","modified_gmt":"2026-10-09T09:48:39","slug":"1809423de-zu-verkaufen-in-minusio-moderne-4-5-zimmer-duplex-dachwohnung-mit-seeblick-in-einem-zweifamilienhaus","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/fidifim.ch\/de\/immobilien\/1809423de-zu-verkaufen-in-minusio-moderne-4-5-zimmer-duplex-dachwohnung-mit-seeblick-in-einem-zweifamilienhaus\/","title":{"rendered":"ZU VERKAUFEN IN MINUSIO &#8211; moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung mit Seeblick in einem Zweifamilienhaus"},"content":{"rendered":"<h2>ZU VERKAUFEN IN MINUSIO &#8211; moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung mit Seeblick in einem Zweifamilienhaus<\/h2>\n<p>In Minusio steht ein Duplex-Attika-Apartment in einer Doppelhaush\u00e4lfte mit zeitgem\u00e4ssem Design und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Die privilegierte Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und verleiht der Immobilie einen besonderen Hauch von Exklusivit\u00e4t und Klasse.<\/p>\n<p>Die zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich \u00fcber die oberen Stockwerke. Die grossz\u00fcgigen Innenr\u00e4ume \u00f6ffnen sich zu einem weitl\u00e4ufigen Panoramabalkon im obersten Stockwerk (Dachgeschoss), der sich perfekt f\u00fcr Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet und durch einen Whirlpool mit bezauberndem Seeblick sowie eine Aussenk\u00fcche mit Holzofen bereichert wird. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, bei dem jedes Detail mit Sorgfalt gestaltet wurde.<\/p>\n<p>Alle Etagen der Wohnung sind direkt mit dem Lift erreichbar und sind wie folgt aufgeteilt:<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss:<\/p>\n<ul>\n<li>Grosse Garage (3 Autos), ausgestattet mit einer Ladestation f\u00fcr Elektroautos;<\/li>\n<li>Fitnessraum;<\/li>\n<li>Waschraum;<\/li>\n<li>Technikraum (Erdw\u00e4rmepumpe; Sonnenkollektoren);<\/li>\n<li>Treppenhaus und Zugang zum Lift;<\/li>\n<li>Klimatisierter Weinkeller.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im zweiten Stock (Schlafbereich):<\/p>\n<ul>\n<li>Eingangshalle\/Flur mit grossen Einbauschr\u00e4nken;<\/li>\n<li>Hauptschlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer, modernem, halboffenem Hauptbadezimmer und privatem SPA-Bereich (Sauna, Dampfbad, Entspannungsbereich) mit Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse;<\/li>\n<li>Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im dritten Stock (Wohnbereich):<\/p>\n<ul>\n<li>Flur mit grossen Einbauschr\u00e4nken, Aufzugausgang, Treppenhaus;<\/li>\n<li>G\u00e4stetoilette (WC \/ Lavabo);<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Wohnzimmer mit Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore;<\/li>\n<li>Moderne K\u00fcche (Poliform, Modell Varenna) mit hochwertiger Ausstattung, offen zum hellen Wohnzimmer hin.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dachgeschoss:<\/p>\n<ul>\n<li>Grosses und helles Arbeitszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse;<\/li>\n<li>Badezimmer mit Dusche;<\/li>\n<li>Grosse, zur H\u00e4lfte \u00fcberdachte Terrasse mit Aussenk\u00fcche und Holzkamin, Whirlpool und einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.<\/li>\n<\/ul>\n<p>WEITERE INFORMATIONEN:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Attikawohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Bruttonutzfl\u00e4che (Wohnr\u00e4ume + Nebenr\u00e4ume ohne Balkone) von 334.30 m\u00b2 und darf ausschliesslich als HAUPTWOHNSTATT genutzt werden;<\/li>\n<li>Energieausweis CECE;<\/li>\n<li>Kontrolliertes Luftumw\u00e4lzsystem;<\/li>\n<li>Zentrale Staubsauganlage.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZU VERKAUFEN IN MINUSIO &#8211; moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung mit Seeblick in einem Zweifamilienhaus In Minusio steht ein Duplex-Attika-Apartment in einer Doppelhaush\u00e4lfte mit zeitgem\u00e4ssem Design und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. 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