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VENDESI A VIRA GAMBAROGNO - CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

Stráda Dal Grópp 41
6574 Vira (Gambarogno)

Dettagli

Numero di referenza CV-LO-25-233
Indirizzo Stráda Dal Grópp 41
6574 Vira (Gambarogno)
Svizzera
Numero di piani 3
Numero unità abitative 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice del lotto 9'211 m2
Superficie abitabile lorda 150 m2
Anno di costruzione 1983

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'590'000.–
Disponibile da Immediata

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Diritto di superficie Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Vista lago

Descrizione

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO – CASA UNIFAMILIARE CON VISTA IMPRENDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un’ampia e luminosa casa di 5.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.

La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9’211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c’è la possibilità di ampliare l’attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.

L’immobile si compone come segue:

PT

  • Entrata/disimpiego;
  • Bagno con doccia;
  • Prima camera da letto;
  • Locale cantina;
  • Lavanderia;
  • Locale tecnico;
  • Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1).

1° piano:

  • Cucina aperta sull’ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l’accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro;
  • Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago;
  • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago;
  • Bagno con vasca;
  • Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro.

ALTRO:

  • Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
  • Superficie totale del terreno: 9’211 m2, parzialmente edificabile;
  • Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare;
  • Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo.
     

Contatto

FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
Svizzera
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